Семьям с детьми могут по-новому помогать с ипотекой: о чем идет речь
В Совете Федерации обсуждают новые меры поддержки семей. Возможны изменения в схеме ипотеки. Решение может затронуть жителей Петербурга и Ленобласти
В Совете Федерации обсуждается возможность пересмотра действующей схемы семейной ипотеки. Сенатор Александр Шендерюк-Жидков считает, что вместо привычной льготной ставки стоит рассмотреть вариант, при котором государство направляет средства непосредственно на частичное погашение кредита. Такой метод, по его мнению, может оказаться более эффективным для поддержки семей с детьми.
Сейчас государство субсидирует процентную ставку по семейной ипотеке, что позволяет заемщикам платить меньше по кредиту. впрочем в условиях роста ключевой ставки и изменений на финансовом рынке фиксированные льготные условия становятся менее устойчивыми. По мнению сенатора, если средства будут поступать напрямую на счет семьи для уменьшения основного долга, это позволит быстрее снизить финансовую нагрузку на домохозяйства.
В качестве альтернативы предлагается оставить ставку коммерческой, а государственную поддержку направлять адресно — на погашение части кредита. Такой механизм, как отмечает Шендерюк-Жидков, может быть особенно актуален для семей, в которых появляется третий или четвертый ребенок. В этом случае государство не просто снижает ставку, а помогает уменьшить сам долг, что выглядит более ощутимой поддержкой.
По данным Петербург2, подобные инициативы уже обсуждались в экспертном сообществе, и часть специалистов считает, что прямая выплата может повысить прозрачность и упростить процесс получения помощи. Кроме того, это позволит семьям самостоятельно выбирать банк и условия кредита, не ограничиваясь только программами с фиксированной ставкой.
Как сообщает ТАСС, парламентарий также обратил акцент на то, что к концу года ожидается снижение ключевой ставки до однозначных значений. В такой ситуации вопрос о необходимости субсидирования процентной ставки может потерять актуальность, а целевые выплаты станут более востребованными. По его словам, расширяющиеся семьи в первую очередь заинтересованы в увеличении жилплощади, и адресная поддержка может стать для них реальным инструментом решения жилищного вопроса.
Стоит напомнить, что ранее в Госдуме рассматривались и другие меры поддержки для семей с детьми, в том числе налоговые льготы и дополнительные выплаты. скажем, недавно обсуждалась инициатива по отмене НДФЛ для малоимущих граждан, что также может повлиять на финансовое положение семей — детальнее об этом можно узнать в материале о новых налоговых инициативах для малоимущих.
Семейная ипотека действует в России с 2018 года и предназначена для поддержки семей, в которых родился второй или последующий ребенок. Программа позволяет оформить кредит на покупку жилья по сниженной ставке, впрочем условия неоднократно корректировались в зависимости от экономической ситуации. По оценке Петербург2.ру, переход к прямым выплатам может сделать систему поддержки более гибкой и понятной для получателей. Важно учитывать, что любые изменения в механизмах господдержки требуют тщательной проработки, чтобы избежать снижения доступности жилья для семей с детьми.
Источник: peterburg2.ru